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Wochenend-/Ferienhäuschen mit Charme und Flair auf der Schwäbischen Alb. Kein Reparaturstau. Nähe zum Golfplatz.

Sonstiges Haus / Kauf in Hausen

Objektdaten:

Kaufpreis : 75.000,00 €
Courtage für Käufer: 3570,-- EUR inklusive Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 224 m²
Zustand: Altbau
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse H
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Strom, Holz
Endenergiebedarf: 301,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1926
Baujahr: 1926
Immonet-Nr.: 34436894

Anbieter-Objekt-ID:
105 (1/99)-1454634

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Angeboten von:

Staudacher-Immobilien , Inh. Karl-Josef Staudacher

Staudacher-Immobilien , Inh. Karl-Josef Staudacher
Artlishalde 10
72469 Meßstetten-Oberdigisheim

Tel.: 07436/2469750

Ansprechpartner:

Karl-Josef Staudacher
Artlishalde 10
72469 Meßstetten-Oberdigisheim

Tel.: 07436-2469750
Mobil: 0152 26810997

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER ADRESSE, E-MAil UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN!

Achtung: Das Haus ist auf Grund der Stockhöhe nur für Personen unter 1, 80 m geeignet. Der Eingangsflur hat eine Deckenhöhe von 1,85m. Die Wohnräume allerdings zwischen 2 m bis 2,30 m.

Als Ferien-/Wochenendhaus und als Hauptwohnsitz geeignet.
Kein Reparaturstau.

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, vermutlich um das Jahr 1850.
Im Jahr 1926 wurde es grundlegend erneuert.
In den letzten 10 Jahren wurde es sehr schön renoviert.

Wichtige Stichpunkte:
4 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer.
Größtenteils möbliert.
Sehr gepflegt.
PVC-Böden in Korklook
Einbauküche.
Separates WC.
Holzofen.
Gute Schallschutzfenster.
Gutes, relativ neues mit Tondachziegel gedecktes Dach.
Garage im Haus.
Garten.
Öffentliche Stellplätze/Parkflächen sind auf der anderen Straßenseite.

Lagebeschreibung

Am Ortseingang von Hausen a. Tann (aus Richtung Meßstetten-Tieringen kommend) an der Durchfahrtsstraße nach Ratshausen/Schömberg.
Idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in Wald und Flur.
Golfplatz von Hausen a.T. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Weitere Informationen unter www.golfer-schwaben.de.
Bushaltestelle/Rathaus/Kindergarten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Gemeinde Hausen a.T. (siehe auch https://www.hausen-am-tann.de/) hat ca. 470 Einwohner, ist eine rechtlich selbständige Gemeinde und dem Gemeindeverwaltungsverband Oberes Schlichemtal angeschlossen.
Der nächste größere Ort ist die Stadt Schömberg und ca. 8 km entfernt.
Siehe auch https://www.stadt-schoemberg.de/startseite/.
Die Kreisstadt des Zollernalbkreises, Balingen, ist ca. 16 km entfernt.
Siehe auch www.balingen.de/.

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Teilmöbliert, Waschraum, Bad: Bad mit Fenster

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grund der Angaben des Eigentümers gemacht. Die Firma Staudacher-Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Staudacher-Immobilien.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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